“全装修时代”的室内空气质量之困 环保认证体系或许能解

近来,自如甲醛超标事件持续发酵,“室内空气质量安全”问题再一次被推上了风口浪尖。尽管我国2002年出台的《室内空气质量标准》中对包括甲醛在内的室内空气污染物限值进行了规定,但其并非为强制性标准,从一定程度上来说,室内空气质量安全在监管上仍属空白。

事实上,不仅仅是长租房,全装修商品房和重装二手房的消费者同样面临着室内空气质量检测成本高、维权难度大和治理市场乱等困境。如何实现室内空气质量安全的有效监管,如何“让每一个空间都环保”成为了亟待解决的生态环保课题。

近期,自如长租房“甲醛门”事件如同一石激起千层浪,引发了一系列有关室内空气质量安全的思考。而自如给出的下架整改和免费检测的承诺,也并不能从源头解决室内空气质量安全的行业性问题。如何从根本上杜绝室内空气污染源,做到源头把控、流程监控,实现“每一个空间都环保”?杭州一竿子科技有限公司好监理团队提出的“全装修环保认证系统”,或许能够为根治该行业性问题提供一剂良药。

除长租房外 这两类房的

室内空气质量安全也亟需监管

自如甲醛超标事件把公众的目光全部聚焦到了长租房市场当中,但事实上室内空气质量安全问题是一个行业性的、覆盖全产业链的复杂问题。

从2017年7月1日起,浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》(以下简称《规范》)正式施行,毛坯房逐渐退出市场,浙江进入了“全装修时代”。由此,全装修交付新房的室内空气质量安全问题也逐渐为人们所关注。

根据《规范》中对于室内环境污染控制的规定,住宅室内装饰装修工程验收时,需委托具有相应资质的检测机构进行室内环境污染物浓度检测,但该规范仅要求验收时对不同户型、不同装修方案的住宅进行抽检

《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》中

对室内环境污染控制的规范要求

抽检结果可靠吗?抽检达标就能保证所有业主的室内空气质量安全?记者在良渚文化村的新房业主群中看到,该小区一业主在交付后对自家每一个房间进行了检测,发现合格交付的全装修商品房测出来还是中度污染。

今年3月15日,浙江省建设厅会同省工商局修订了新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》,明确规定“商品房交付条件”中补充全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件,室内空气质量、建筑隔音等不达标的,购房者有权解除合同、甚至索要赔偿。

《浙江省商品房买卖合同示范文本》中

补充全装修住宅需提供第三方检测报告

市面上很流行的全包装修服务广告

此外,浙江进入新房“全装修时代”一年多来,大部分的家装公司开始转向二手房市场,为业主提供全包式的装修服务。

去年,本网记者曾对杭城的几家家装公司作了相关调查,在走访的5家家装公司中,仅浙江南鸿装饰股份有限公司表示会在项目竣工验收时,提供一份由第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告给消费者,其它的家装公司只根据个别消费者要求出具过部分报告,甚至不提供检测合格报告。

别等到房屋交付以后才开始操心空气质量

全流程管控 建立“全装修环保认证体系”

事实上,无论是“全装修时代”的到来,还是全包服务模式的流行,在某种程度上均使房屋室内空气质量安全的责任主体更加明确,管控起来也更加简单。

我们知道,房屋装修过程中所用的人造板材、涂料等是甲醛等空气污染物的主要来源;而过度复杂的装饰设计也会导致原本各自达标的家具形成叠加效果,造成总体污染物超过限制。因此,如何在装修材料和设计上实现源头把控,是根治空气质量安全行业性问题的关键。

此外,装修过程中还会出现许多不可把控的人为因素,业主不可能时时刻刻盯着自家房子装修的全部过程和细节,这时候就需要有专业的机构或者体系对装修过程进行把控。

通过“全装修环保认证体系”,将家装污染源头及装修过程一并纳入控制范围,以标准化的体系手段杜绝家装行业乱象,这样的体系可以实现对长租房、重装二手房和全装修商品房的全流程把控,实现“每一个空间都环保”的最终目标。

好监理全装修环保认证体系运作模式

在当前市场房屋室内空气质量责任主体愈加明确的背景下,“全装修环保认证体系”的到来或许将成为有关部门追责、行业自律、业主维权的一把“利剑”。那么这样的认证体系究竟是怎样提出的?它又将如何“对症下药”直击要害地解决当前室内空气质量安全问题,效果又会是怎样的呢?

 监制 | 唐   明       主编 | 庞世豪

 责编 | 仲瑶卿       编辑 | 陈秋杰

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