新装修房屋的室内空气竟有80%难以达标?!

随着“自如”事件爆发,越来越多的人开始关注“室内环境污染”。

本编在持续关注事件发展的时候,看到了这样一个信息“室内空气质量国家标准出台16年,很多指标并不过时,但新装房屋仍有80%难以达标!”

为什么会出现这样的局面呢?

目前,我国关于室内空气质量的国家标准有两个:

  • 建设部批发的强制性标准

    《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

  • 卫生部批发的推荐性标准

    《室内空气质量标准》

一个房屋必须要经过工程验收合格后,才可以投入使用,而工程验收的参考标准就是50325 。

而大多工程验收是都是在毛坯房的情况下进行工程验收的。

工程验收后,业主自主进行的装修及家具进场都会对环境造成二次污染,而这样的二次污染是不可控,且难以追责的。

同时50325虽然是强制性标准,但是除了检测点位少于3个时必须使用全检之外,一般情况下都使用抽检。

这也在一定程度上让一些室内环境存在不合格的风险。

也有人认为,室内环境有80%不达标与18883是推荐性标准而非强制标准有关。

这一点也已经有专家出来澄清:“GB 50325是强制性标准,其中针对氡、甲醛、苯、氨、TVOC 5项最主要污染物的指标规定并不低于GB/T 18883。GB 50325规定‘民用建筑工程验收时,必须进行室内环境污染物浓度检测’,该规定适用于新建、扩建和改建的民用建筑工程室内环境污染控制。而其中所说的‘扩建和改建’,即包括装修。”

  室内污染的三大源头  

建筑、装修、家具

建筑在竣工验收时就会按照50325进行验收,如果不达标也不会投入使用。

而交付到业主手里进行装修时选用的材料及所选家具使用的板材,都是用户的自主选择,所以最后室内污染的原因到底是装修公司的问题还是业主自身的选择问题就变得难以确定,也成了追责的最大难点。(全装修的房屋除外)

在这样的行业背景下,室内环境是否达标的检测也失去了一定的意义。

在私人使用时,房主一般会选择闲置一段时间,多通风、换气,用自然的方法让室内有害物质降低;

在租赁或商用时,出租方为“控制成本”,一般会选择降低出租前的非必要开销,同时尽可能的减短房屋空置的时间,自然也就不太会去考虑室内空气的问题,将房屋直接推向市场。

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